Перестройка принесла много нового в нашу жизнь, некоторые изобретения достаточно курьезны.
Ситуация стресса и подчас безвыходного положения подвигает простых граждан на изобретательство в поисках способов выживания в этих непростых условиях. Один из доступных способов улучшения жилищных условий является остекление балконов. Обычно это обшивание балкона изнутри вагонкой и установка пластиковых окон или деревянных. Фактически это превращает балкон в еще одну комнату. Причем если площадь лоджии или балкона достаточно велика, там может поместиться компактный раздвижной диван и небольшой столик, что позволяет жить с некоторым комфортом. Как правило за эту дополнительную жилую площадь не надо платить.
Стоит задуматься о том, чтобы остекление балкона было выполнено правильно, не упуская из виду ни одной детали, так как от этого зависит насколько эффективно можно будет использовать эту дополнительную жилплощадь в будущем. Очень важно правильно выбрать компанию, которой можно поручить работу по остеклению балкона. Хорошие специалисты помогут вам выбрать тип отделки и теплоизоляции. От этого зависит, сможете ли вы использовать эту площадь зимой. Причем не столь существенно, собираетесь ли вы использовать балкон как еще одну жилую комнату, беседку для чаепития или кладовку. Другой существенный момент — выбор способа остекления, типа стеклопакетов: чаще это дешевые деревянные рамы, реже дорогие деревянные евроокна, элитный вариант для очень богатых. Либо нечто среднее: алюминиевые окна или пользующиеся сейчас наибольшей популярностью пластиковые окна.
Еще одно направление, это объединение комнаты с балконом, то есть расширение площади комнаты за счет остекления балкона. Это достаточно сложный технологически и юридически вариант, так как полностью удалить внешнюю стену здания как правило нельзя, поскольку она является несущей. Но частично такое объединение возможно. Также следует учитывать, что если вы существенно что-то меняете, то формально превращение балкона в жилую площадь требует изменения технического паспорта квартиры, так как может быть признано перепланировкой. Для этого необходимо согласование в БТИ. Если вы будете продавать квартиру, вам, возможно, придется это официально закрепить. В этом случае есть вероятность, что за эту площадь надо будет дополнительно платить. Хотя это бывает редко.
Бывает что после остекления балкона хозяева устанавливают в получившееся новое помещение радиатор отопления, который поможет использовать это балкон эффективнее, с большей степенью комфорта. Независимо от типа и стоимости остекления балкона, а варианты бывают разные, от самых дешевых вплоть до небольшого евроремонта с установкой там камина, надо признать, что это сейчас наиболее доступный бюджетный вариант небольшого улучшения жилищный условий, который могут позволить себе даже семьи с достаточно низким уровнем доходов. Цены остекления балконов делают такой вариант улучшения жилищных условий доступным для всех.
